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Table of Contents
- Tech Stack
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- Link Profile
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"La parte già legittimamente realizzata non viene cancellata dalla decadenza del permesso di costruire, ma il titolo non può più essere utilizzato per eseguire ciò che resta da realizzare: per le opere residue occorre un nuovo titolo, con una nuova verifica della loro assentibilità secondo la disciplina urbanistica vigente."
"La presenza di opere abusive ancora oggetto di domanda di condono impedisce di affermare la regolarità urbanistico-edilizia dell'immobile e, conseguentemente, la sussistenza del presupposto necessario per il conseguimento dell’agibilità (tramite S.C.Ag.), che presuppone necessariamente la conformità urbanistico-edilizia delle opere realizzate."
"Il TAR Sardegna conferma che, nel caso esaminato, un sottotetto condonato non può accedere alla disciplina regionale sul recupero abitativo dei sottotetti mediante la SCIA, recupero che consentirebbe anche incrementi volumetrici. L’avvenuto condono edilizio evita la demolizione dell’opera, ma consente soltanto interventi di manutenzione e risanamento conservativo. I benefici restano ammessi per gli immobili regolarizzati con accertamento di conformità ."
"Il TAR Sardegna chiarisce che il Comune deve concludere la domanda di condono edilizio con un provvedimento espresso, anche se destinato al rigetto. Se il diniego arriva solo dopo il ricorso contro il silenzio amministrativo, il giudizio si potrebbe chiudere con l’amministrazione condannata al pagamento delle spese legali, anche qualora la decisione della PA fosse vincolata."
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Fuori come un balcone. Ovvero discorso sui ponti termici degli sbalzi
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