注文住宅を検討されている方必見！間取り・相場価格・住宅メーカーの選び方など注文住宅を買う際に役立つ豆知識をご紹介🔒 SSL Verified

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"これから注文住宅でマイホームを購入しようとしている方々へのヒントになるように、具体的にどのような所に費用を当て、どんなふうに話を進めていくか、経験から家を建てる始めようとしてから入居までの流れを、簡単な時系列と共にご説明、ご紹介していきたいと思います。漠然と考えていたところから、物凄く細かいところまで決めていかなくてはならない家造り。簡単なことではありませんが、完成したときはこれ感動です。頑張りましょう。"

"賃貸マンションに住んでいたマイホームを購入しようと考えたのが今から7年前。長男も成長し、それまでの住まいがやや手狭になってきたのがきっかけです。元々は妻が「一軒家を買うなら注文住宅」と決めていたので、まずは住宅展示場へ。基本、注文住宅が基本のハウスメーカーばかりでしたので、こちらの希望である「アフターケアの少ない家」「収納の多い家」を伝え、一つのメーカーに巡り合えました。これからどんな家に住みたいか、具体的なポイントを押さえておくのがミソだと思います。そこからとんとん拍子に話が進み、時には悩む箇所(キッチンなど)もありましたが、契約書を交わしてから1年2か月後に入居することができました。"

"これから注文住宅を買おうと考えている人は、計画的に行わなければいけません。注文住宅自体は、かなりお金がかかるだけでなく、当然時間もかかります。一般的な話をすれば、設計から住宅の建築が完了するまで半年から1年位かかるのが基本です。建築し始めてからは2ヶ月位で完成することが多いですが、やはりその前の設計の段階や打ち合わせの段階に時間をかけるでしょう。逆にこの部分に十分な時間をかけずに注文住宅を建築しても、良い結果が出ない可能性も高いです。このように考えていけば、少なくとも住宅建築においてはよく計画を立てて行うことが必要になるでしょう。 スケジュールは、引っ越しなどを考えると少し余裕を持っておいた方が良いかもしれません。引っ越しをする場合、直前になり完成が遅れるなどと言われると困りますので、可能な限り1週間から2週間ぐらいは余裕を持って引っ越し先を選んでおきましょう。すぐに引っ越しをすることができなくても、問題ないようにしておく必要があります。細かい調整が出来るように、ウィークリーマンションなどに住むのが良いかもしれません。"

"注文住宅を購入することを決意したら、まずは購入までの大まかな流れを理解しましょう。 購入の手順は、注文住宅のイメージづくりと予算の検討をすることからはじまります。予算を決めるときには、そのお金の確保の仕方も決めておきます。検討によっておおむねイメージや資金調達方法がかたまったら、土地や建物の設計を依頼する業者、建築工事を依頼する業者などを選ぶ作業にとりかかります。住宅ローンで資金を賄う場合は、土地探しと並行して金融機関を探し、決めたら申し込んで審査を受けます。 土地の売買契約を結び、注文住宅の設計が完了し、施工業者からの見積もり提示に納得できたら工事請負契約を結び、詳細な打ち合わせを行って工事をしてもらいます。工事がはじまると、購入者はほぼ竣工を待つだけとなりますが、ときどき現場へ行って進捗を確かめることが重要です。建物完成後、内覧会を経て引き渡しとなり、正式に住宅は購入者のものとなります。住宅ローンの融資は、引き渡しの際に実行されます。"

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